合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)加快樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展支持政策獎(jiǎng)補(bǔ)資金將于近期開(kāi)始受理了，符合條件的申報(bào)主體在2021年4月26日 — 2021年5月12日之間申報(bào)。合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)加快樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展支持政策具體的什么內(nèi)容？要申報(bào)這個(gè)政策需要符合哪些條件和準(zhǔn)備哪些材料？請(qǐng)看以下內(nèi)容，有疑問(wèn)的地方您可以直接咨詢臥濤科技為你解答。

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合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)加快樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展支持政策

一、資金安排和支持范圍

第一條 設(shè)立“樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展專項(xiàng)資金”。專項(xiàng)資金實(shí)行預(yù)算管理和總量控制。

第二條 本政策所稱樓宇須符合以下條件：

1.經(jīng)開(kāi)發(fā)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡(jiǎn)稱區(qū)樓宇辦）備案的商務(wù)辦公樓宇；

2.樓宇運(yùn)營(yíng)管理主體在開(kāi)發(fā)區(qū)注冊(cè)納稅，有規(guī)范的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制；

3.樓宇內(nèi)入駐企業(yè)工商注冊(cè)、稅務(wù)征管及統(tǒng)計(jì)關(guān)系在開(kāi)發(fā)區(qū)，具有獨(dú)立法人資格、實(shí)行獨(dú)立核算。

二、扶持政策

第三條 鼓勵(lì)多渠道盤活樓宇。鼓勵(lì)企業(yè)及其他社會(huì)組織利用存量樓宇、閑置廠房等進(jìn)行更新改造用于商務(wù)辦公，改造面積達(dá)到1萬(wàn)平方米以上（不含商業(yè)、住宅及附屬設(shè)施），且改造后入駐率（入駐企業(yè)辦公面積占樓宇可使用辦公面積之比）達(dá)到50%以上的，按照實(shí)際改造成本的50%給予一次性補(bǔ)助，單個(gè)樓宇補(bǔ)助金額高不超過(guò)300萬(wàn)元。

第四條 鼓勵(lì)打造專業(yè)特色樓宇。樓宇運(yùn)營(yíng)管理主體按照與區(qū)樓宇辦商定的業(yè)態(tài)定位招商，入駐率達(dá)到70%以上（當(dāng)年新竣工投入使用的樓宇入駐率達(dá)到40%以上），且產(chǎn)業(yè)集聚度（備案業(yè)態(tài)入駐企業(yè)與全部入駐企業(yè)之比）達(dá)到50%以上，年納稅總額達(dá)到1000萬(wàn)元以上且保持穩(wěn)定增長(zhǎng)的樓宇，給予樓宇運(yùn)營(yíng)管理主體100萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。產(chǎn)業(yè)集聚度每提高10個(gè)百分點(diǎn)，獎(jiǎng)勵(lì)金額增加20萬(wàn)元。

第五條 鼓勵(lì)提升樓宇稅收貢獻(xiàn)。單個(gè)樓宇年度納稅額首次超過(guò)500萬(wàn)元，且當(dāng)年稅收增長(zhǎng)超過(guò)10%的，按照對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)增量的30%，給予樓宇運(yùn)營(yíng)管理主體獎(jiǎng)勵(lì)。

單個(gè)樓宇年度納稅額首次超過(guò)1000萬(wàn)元，且當(dāng)年稅收增長(zhǎng)超過(guò)10%的，給予樓宇運(yùn)營(yíng)管理主體50萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。稅收每跨越一個(gè)1000萬(wàn)元臺(tái)階，且當(dāng)年稅收增長(zhǎng)超過(guò)10%的，給予樓宇運(yùn)營(yíng)管理主體30萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

第六條 對(duì)年度納稅額超過(guò)1000萬(wàn)元的樓宇，給予樓宇運(yùn)營(yíng)管理主體高級(jí)管理人員（單個(gè)樓宇不超過(guò)5個(gè)人）當(dāng)年個(gè)人薪資的5%獎(jiǎng)勵(lì)。

第七條 鼓勵(lì)企業(yè)入駐

1.樓宇內(nèi)新注冊(cè)、入駐的企業(yè)，按企業(yè)當(dāng)年對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)（稅收不低于10萬(wàn)元，扣除當(dāng)年企業(yè)享受有關(guān)財(cái)政扶持政策部分），第1年按70%給予獎(jiǎng)勵(lì)，后2年按50%給予獎(jiǎng)勵(lì)（含對(duì)高管人員的獎(jiǎng)勵(lì)）。

2.樓宇內(nèi)新入駐的上市公司，給予400萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。新入駐的新三板掛牌企業(yè)，分基礎(chǔ)層、創(chuàng)新層，分別給予50萬(wàn)元、70萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

3.樓宇內(nèi)新引進(jìn)經(jīng)認(rèn)定的企業(yè)總部，按開(kāi)發(fā)區(qū)促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策執(zhí)行。

第八條 鼓勵(lì)企業(yè)做大做強(qiáng)

1.對(duì)當(dāng)年新認(rèn)定、重新認(rèn)定或新落戶的高新技術(shù)企業(yè)，給予20萬(wàn)元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

2.樓宇內(nèi)企業(yè)首次達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并成功入庫(kù)的規(guī)模以上企業(yè)、限額以上企業(yè)，給予5萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

3.樓宇運(yùn)營(yíng)管理主體培育或引進(jìn)1戶科技型中小企業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、新三板掛牌企業(yè)，分別給予樓宇運(yùn)營(yíng)管理主體0.2萬(wàn)元、2萬(wàn)元、10萬(wàn)元、20萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

第九條 樓宇內(nèi)設(shè)立科技孵化器或“眾創(chuàng)空間”，經(jīng)區(qū)科技局認(rèn)定，符合條件的按照開(kāi)發(fā)區(qū)雙創(chuàng)政策執(zhí)行。

第十條 完善樓宇配套與服務(wù)

1.基礎(chǔ)設(shè)施配套獎(jiǎng)勵(lì)。樓宇運(yùn)營(yíng)管理主體依法投資改建、擴(kuò)建公共停車場(chǎng)、設(shè)置立體車位等，增加樓宇公共停車位，解決員工停車難問(wèn)題的，按實(shí)際投資額的30%給予補(bǔ)貼, 補(bǔ)貼金額高不超過(guò)200萬(wàn)元。

2.樓宇運(yùn)營(yíng)管理主體投資新建、改建員工餐廳或公共用餐場(chǎng)所解決員工就餐難問(wèn)題的，按實(shí)際投資額30%給予補(bǔ)貼, 高不超過(guò)20萬(wàn)元。

3.鼓勵(lì)加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)。對(duì)按區(qū)樓宇辦要求積極配合上報(bào)樓宇相關(guān)信息與統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，協(xié)助開(kāi)展協(xié)稅護(hù)稅及招商引資工作的樓宇物業(yè)服務(wù)企業(yè)，年度考核獲得一、二、三等獎(jiǎng)的，分別給予10萬(wàn)元、5萬(wàn)元、3萬(wàn)元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

第十一條 重點(diǎn)項(xiàng)目扶持。對(duì)樓宇引進(jìn)的帶動(dòng)性強(qiáng)、地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)大的項(xiàng)目，經(jīng)管委會(huì)同意，另行給予重點(diǎn)支持。

政策獎(jiǎng)補(bǔ)申報(bào)條件及材料要求 

（一）政策第三條：鼓勵(lì)多渠道盤活樓宇

申報(bào)條件：

利用存量樓宇、閑置廠房等進(jìn)行更新改造用于商務(wù)辦公，改造面積達(dá)到1萬(wàn)平方米以上（不含商業(yè)、住宅及附屬設(shè)施），且改造后入駐率（入駐企業(yè)辦公面積占樓宇可使用辦公面積之比）達(dá)到50%以上的改造企業(yè)或其他社會(huì)組織。

申報(bào)材料：

①申請(qǐng)報(bào)告（格式自擬，包含但不限于企業(yè)基本情況、申請(qǐng)項(xiàng)目及申請(qǐng)金額）；

②申請(qǐng)表（附表1）；

③改造實(shí)施主體統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④“涉企系統(tǒng)”項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表（附表2）；

⑤樓宇備案材料；

⑥項(xiàng)目改造有關(guān)行政許可審批文件，改造施工圖紙，改造施工合同，決算審計(jì)報(bào)告，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)票及銀行付款單；

⑦投資與管理機(jī)構(gòu)情況，企業(yè)入駐50%以上證明材料，入駐企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

⑧申報(bào)項(xiàng)目專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告。

（二）政策第四條：鼓勵(lì)打造專業(yè)特色樓宇

申報(bào)條件：

按照與區(qū)樓宇辦商定的業(yè)態(tài)定位招商，入駐率達(dá)到70%以上（當(dāng)年新竣工投入使用的樓宇入駐率達(dá)到40%以上），且產(chǎn)業(yè)集聚度（備案業(yè)態(tài)入駐企業(yè)與全部入駐企業(yè)之比）達(dá)到50%以上，年納稅總額達(dá)到1000萬(wàn)元以上且保持穩(wěn)定增長(zhǎng)的樓宇的運(yùn)營(yíng)管理主體。

申報(bào)材料：

①申請(qǐng)報(bào)告（格式自擬，包含但不限于企業(yè)基本情況、申請(qǐng)項(xiàng)目及申請(qǐng)金額）；

②申請(qǐng)表（附表1）；

③運(yùn)營(yíng)管理主體統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④“涉企系統(tǒng)”項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表（附表2）；

⑤樓宇備案材料；

⑥企業(yè)入駐70%（新竣工樓宇入駐40%）以上證明材料，產(chǎn)業(yè)集聚度50%以上證明材料，入駐企業(yè)年納稅證明及上年同期納稅證明，入駐企業(yè)清單及統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

（三）政策第五條：鼓勵(lì)提升樓宇稅收貢獻(xiàn)

申報(bào)條件：

區(qū)樓宇辦備案的樓宇，單個(gè)樓宇年度納稅額首次超過(guò)500萬(wàn)元，且當(dāng)年稅收增長(zhǎng)超過(guò)10%的；或單個(gè)樓宇年度納稅額首次超過(guò)1000萬(wàn)元，且當(dāng)年稅收增長(zhǎng)超過(guò)10%的。

申報(bào)材料：

①申請(qǐng)報(bào)告（格式自擬，包含但不限于企業(yè)基本情況、申請(qǐng)項(xiàng)目及申請(qǐng)金額）；

②申請(qǐng)表（附表1）；

③運(yùn)營(yíng)管理主體統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④“涉企系統(tǒng)”項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表（附表2）；

⑤樓宇備案材料；

⑥入駐企業(yè)信息匯總表及統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，入駐企業(yè)的年納稅證明及上年同期納稅證明。

（四）政策第六條：樓宇運(yùn)營(yíng)管理主體高級(jí)管理人員獎(jiǎng)勵(lì)

申報(bào)條件：

年度納稅額超過(guò)1000萬(wàn)元的樓宇。

申報(bào)材料：

①申請(qǐng)報(bào)告（格式自擬，包含但不限于企業(yè)基本情況、申請(qǐng)項(xiàng)目及申請(qǐng)金額）；

②申請(qǐng)表（附表1）；

③樓宇運(yùn)營(yíng)管理主體統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④“涉企系統(tǒng)”項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表（附表2）；

⑤樓宇備案材料；

⑥企業(yè)與高級(jí)管理人員簽訂的勞動(dòng)合同；

⑦個(gè)人所得稅完稅證明、公司職務(wù)證明及其他相關(guān)證明材料。

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（五）政策第七條：鼓勵(lì)企業(yè)入駐

1．樓宇內(nèi)新注冊(cè)、入駐的企業(yè)

申報(bào)條件：

2019年新注冊(cè)、新入駐樓宇的企業(yè)。

申報(bào)材料：

①申請(qǐng)報(bào)告（格式自擬，包含但不限于企業(yè)基本情況、申請(qǐng)項(xiàng)目及申請(qǐng)金額）；

②申請(qǐng)表（附表1）；

③企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④“涉企系統(tǒng)”項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表（附表2）；

⑤樓宇備案材料；

⑥企業(yè)完稅證明。

2．樓宇內(nèi)新入駐的上市企業(yè)

申報(bào)條件：按區(qū)多層次資本市場(chǎng)政策執(zhí)行。

申報(bào)材料：按區(qū)多層次資本市場(chǎng)政策執(zhí)行。

3．樓宇內(nèi)新引進(jìn)經(jīng)認(rèn)定的企業(yè)總部

申報(bào)條件：按區(qū)促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策執(zhí)行。

申報(bào)材料：按區(qū)促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策執(zhí)行。

（六）政策第八條：鼓勵(lì)企業(yè)做大做強(qiáng)

1．樓宇內(nèi)新認(rèn)定、重新認(rèn)定或新落戶的高新技術(shù)企業(yè)

申報(bào)條件：按區(qū)科技創(chuàng)新政策執(zhí)行。

申報(bào)材料：按區(qū)科技創(chuàng)新政策執(zhí)行。

2．樓宇內(nèi)首次認(rèn)定為規(guī)模以上企業(yè)、限額以上企業(yè)

申報(bào)條件：按區(qū)服務(wù)業(yè)政策執(zhí)行。

申報(bào)材料：按區(qū)服務(wù)業(yè)政策執(zhí)行。

3．樓宇運(yùn)營(yíng)管理主體培育或引進(jìn)科技型中小企業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、新三板掛牌企業(yè)

申報(bào)條件：

培育或引進(jìn)科技型中小企業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、新三板掛牌企業(yè)的樓宇運(yùn)營(yíng)管理主體

申報(bào)材料：

①申請(qǐng)報(bào)告（格式自擬，包含但不限于企業(yè)基本情況、申請(qǐng)項(xiàng)目及申請(qǐng)金額）；

②申請(qǐng)表（附表1）；

③樓宇運(yùn)營(yíng)管理主體、培育引進(jìn)企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④“涉企系統(tǒng)”項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表（附表2）；

⑤樓宇備案材料；

⑥培育引進(jìn)企業(yè)符合科技型中小企業(yè)、規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、新三板掛牌企業(yè)的相關(guān)證明材料。

（七）政策第九條：樓宇內(nèi)設(shè)立科技孵化器或“眾創(chuàng)空間”

申報(bào)條件：按區(qū)雙創(chuàng)政策執(zhí)行。

申報(bào)材料：按區(qū)雙創(chuàng)政策執(zhí)行。

（八）政策第十條：完善樓宇配套與服務(wù)

1．基礎(chǔ)設(shè)施配套獎(jiǎng)勵(lì)

申報(bào)條件：

依法投資改建、擴(kuò)建公共停車場(chǎng)、設(shè)置立體車位的樓宇運(yùn)營(yíng)管理主體。

申報(bào)材料：

①申請(qǐng)報(bào)告（格式自擬，包含但不限于企業(yè)基本情況、申請(qǐng)項(xiàng)目及申請(qǐng)金額）；

②申請(qǐng)表（附表1）；

③企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④“涉企系統(tǒng)”項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表（附表2）；

⑤樓宇備案材料；

⑥企業(yè)完稅證明；

⑦新建或改造施工圖紙，新建或改造施工合同，決算審計(jì)報(bào)告，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)票及銀行付款單；

⑧投資與管理機(jī)構(gòu)情況，入駐企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

⑨申報(bào)項(xiàng)目專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告。

2．餐廳配套獎(jiǎng)勵(lì)

申報(bào)條件：

投資新建、改建員工餐廳或公共用餐場(chǎng)所用于解決員工就餐問(wèn)題的樓宇運(yùn)營(yíng)管理主體。

申報(bào)材料：

①申請(qǐng)報(bào)告（格式自擬，包含但不限于企業(yè)基本情況、申請(qǐng)項(xiàng)目及申請(qǐng)金額）；

②申請(qǐng)表（附表1）；

③企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④“涉企系統(tǒng)”項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表（附表2）；

⑤樓宇備案材料；

⑥企業(yè)完稅證明；

⑦新建或改造施工圖紙，新建或改造施工合同，決算審計(jì)報(bào)告，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)票及銀行付款單；

⑧投資與管理機(jī)構(gòu)情況，入駐企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

⑨申報(bào)項(xiàng)目專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告。

3．鼓勵(lì)加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)

申報(bào)條件：按區(qū)樓宇辦要求積極配合上報(bào)樓宇相關(guān)信息與統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，協(xié)助開(kāi)展協(xié)稅護(hù)稅及招商引資工作的樓宇物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

申報(bào)材料：

①申請(qǐng)報(bào)告（格式自擬，包含但不限于企業(yè)基本情況、申請(qǐng)項(xiàng)目及申請(qǐng)金額）；

②申請(qǐng)表（附表1）；

③物業(yè)公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④“涉企系統(tǒng)”項(xiàng)目基礎(chǔ)信息表（附表2）；

⑤樓宇備案材料；

⑥合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)樓宇物業(yè)服務(wù)公司考核表（附表3）。

以上關(guān)于合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)加快樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展支持政策內(nèi)容，希望能對(duì)你有所幫助。對(duì)該政策有疑問(wèn)的地方可以咨詢臥濤科技為你解答，臥濤科技10年項(xiàng)目申報(bào)經(jīng)驗(yàn)，有專人指導(dǎo)申報(bào)。免費(fèi)咨詢：15855137731（手機(jī)/微信）

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